公募REITs火爆：两只产品一日“吸金”超4000亿

　　【导读】彻底爆了！两只公募REITs一日“吸金”超4000亿元。

　　作为年度最热单品之一，两款公募REITs再现千亿元资金抢筹现象。7月9日晚间，华夏华电清洁能源REIT和创金合信首农REIT齐齐公布发售结果，前者“吸金”约1711亿元，后者“吸金”约2291亿元，合计超4000亿元。

　　今年以来，公募REITs一级市场发行持续火爆。Wind数据显示，截至7月9日，今年以来成功发行的公募REITs数量达到12只，全部实现一日售罄，12只基金累计“吸金”超1.7万亿元。

　　华夏华电清洁能源REIT

　　“吸金”超1700亿元

　　华夏华电清洁能源REIT公布的认购申请确认比例结果显示，战略投资者有效认购申请确认比例为100%，网下投资者和公众投资者有效认购申请确认比例分别为0.4867849%和0.19362177%，累计“吸金”约1711亿元。

　　华夏华电清洁能源REIT首发底层资产运营情况稳定，2025年和2026年的分派率分别为5.66%和5.37%。

　　创金合信首农REIT

　　“吸金”超2200亿元

　　创金合信首农REIT的认购申请确认比例结果显示，战略投资者配售比例为100%，网下投资者和公众投资者有效认购申请确认比例分别为0.77548865%和0.26162600%，合计有效认购基金金额约为2291亿元。

　　创金合信首农REIT的基础设施项目为首农元中心项目，截至2024年12月31日，基础设施资产整体出租率为94.8%，主要租户为快手科技和小米集团。

　　中证REITs指数年内上涨超10%

　　近期或出现止盈现象

　　今年以来，公募REITs板块震荡上行，中证REITs指数（全收益）年内上涨14.20%。不过，近期公募REITs板块出现回调。中金公司研究所在研报中表示，市场短期或更多存在止盈需求。

　　中金公司研究所建议，后续关注REITs板块三方面配置机会。

（文章来源：中国基金报）

(原标题：逾4000亿元，“抢筹”！)

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