2025年6月26日房产资讯：广州装配式建筑新政及多地房企动态

　　| 2025年6月26日星期四 |

　　NO.1 广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑

　　广州市住建局近日发布《关于大力发展智能建造与工业化建筑加快建设建筑业现代产业的实施意见（征求意见稿）》，拟从2026年起，全市出让居住用地全部实施装配式建筑，每年模块化建筑占比不低于10%，商服用地公共部分采用装配式装修。到2030年底，全市装配式建筑占比不低于80%，智能建造产业总产值突破5000亿元。

　　点评：此政策将促使涉足广州住宅建设的公司加速装配式技术研发投入，或刺激预制构件生产、建筑机器人制造等细分领域扩张。

　　NO.2 福州国企安住发展5.6亿元收购232套存量住宅

　　6月25日，福州市公共资源交易网显示，福州安住发展以底价5.61亿元竞得璟云公馆、金辉珑岳花园二区等232套住宅。璟云公馆即建发养云二期，金辉珑岳花园二区推广名“鼓楼金茂府”。

　　点评：这对建发、金茂而言能加速资金回笼，优化财务结构，同时推动存量房市场资源优化配置，促进保障性租赁住房供给增加。

　　NO.3 上海链家宣布7月1日起试行“单边代理”

　　6月25日，上海链家宣布，从7月1日起，将试点“单边代理”模式，每个中介经纪人专注服务于购房客户或售房业主单一角色，以保障交易环节中每一方都能获得专属服务。

　　点评：这一模式变革或重塑二手房交易服务流程，有望提升服务专业性与客户满意度，促使行业服务模式向精细化、专业化转变。

　　NO.4 中海地产32.74亿元竞得济南文博西地块

　　6月25日，济南历下区文博西片区一期3宗地出让，经过110轮竞拍，中海地产以总价32.74亿元、楼面价20232元/平方米、溢价率11.1%竞得，刷新济南土拍单价纪录。

　　点评：该优质地块能丰富中海地产项目储备，强化其在济南的战略布局，或加速高端产品线落地，提升品牌影响力。

　　NO.5 招商蛇口取消华东等五大区域公司

　　6月24日，招商蛇口发布公告，同意在总部层面新成立资产管理部，将风险管理部等分拆，在开发业务层面，取消华东、华南等五大区域公司，由总部直接管理下属城市公司。

　　点评：这一举措旨在应对市场变化，降低管理成本，提升决策效率，利于集中资源聚焦核心项目，提升项目回报预期。

（文章来源：每日经济新闻）

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